针对楼上漏水但楼上业主不配合维修的情况,首先可以尝试与楼上业主协商解决,明确指出漏水问题已影响到您的正常生活,并建议其及时维修。若协商无果,根据《民法典》第二百九十六条的规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。您有权请求其承担修理、重做、更换或者恢复原状等侵权责任。若楼上业主仍拒绝配合,您可以考虑通过法律途径解决,包括起诉至法院,要求楼上业主承担相应的法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度来看,楼上漏水给楼下造成的损失,原则上应由楼上业主承担赔偿责任。因为楼上业主作为不动产的权利人,在使用其不动产时应当尽到合理的注意义务,避免对相邻不动产权利人造成损害。若因楼上业主的不当行为或疏忽导致漏水问题,进而给楼下业主造成损失的,楼上业主应承担相应的赔偿责任。若漏水问题由物业公司等第三方原因导致,楼上业主在承担赔偿责任后,有权向第三方追偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若漏水问题由物业公司管理不善导致,首先应立即通知物业公司,要求其立即采取措施解决漏水问题。同时,保留好相关证据,如漏水照片、视频等。若物业公司未能及时解决问题,您可以向物业公司的上级管理部门或相关监管部门投诉。根据物业服务合同的约定,物业公司有义务维护小区的公共设施和设备的正常运行,若因物业公司的失职导致业主财产受损,业主有权要求物业公司承担赔偿责任。
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