住宅改超市在1楼，取暖费如何收取？

住宅改超市的取暖费一般按商业用途标准收取。分析：根据相关规定，房屋用途改变后，相应的费用标准也应随之调整。住宅改为超市，其性质已从居住转为商业，因此取暖费通常不再按住宅标准收取，而是按照商业用途的标准来计费。这是因为商业用途的房屋在取暖需求、能耗等方面与住宅存在差异。提醒：若取暖费标准远高于预期，或物业方拒绝提供明确的计费依据，可能表明问题比较严重，应及时寻求律师或相关部门的帮助。
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处理方式：从法律角度看，处理住宅改超市取暖费问题的方式主要有协商、投诉和诉讼三种。-协商：首先尝试与物业方进行友好协商，明确取暖费的具体标准和计费依据。-投诉：若协商无果，可向当地物价管理部门或房地产行政主管部门投诉，请求其介入调解。-诉讼：若投诉仍未解决问题，可考虑向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。选择方式时，应根据实际情况和问题的严重程度来决定。
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具体操作：-协商阶段：准备房屋用途变更的相关证明，如营业执照、房产证等，与物业方明确取暖费标准，并要求其提供计费依据。-投诉阶段：收集物业方不合理的取暖费计费证据，如收费通知单、对话录音等，向当地物价管理部门或房地产行政主管部门提交投诉材料，详细说明问题并附上证据。-诉讼阶段：若投诉未获解决，可聘请律师代理诉讼，准备充分的证据材料，如房屋用途变更证明、取暖费收费记录、投诉处理情况等，向法院提起诉讼，要求物业方按照合理标准收取取暖费。在诉讼过程中，应积极配合律师的工作，提供必要的协助和支持。