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父母把房产给子女,还是买卖?

吴亮律师2025-07-04乐清市律师

赠与和买卖房产税收各有优劣,需具体分析。依据《契税暂行条例》等,赠与需缴契税等,但直系亲属间赠与可免征个税;买卖则依据房屋性质、持有时间等定税。不及时处理或选错方式,可能导致税费增加,影响财产传承。
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视情况而定。赠与:适用于直系亲属,办理需赠与合同、公证等,注意契税及登记费。买卖:需考虑房屋性质、持有年限,计算税费后决定。综合考虑税费、手续及家庭需求选方式。
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赠与和买卖是常见方式。选择时,需考虑房屋性质、持有时间、税费差异及家庭财务状况。若房屋为唯一且持有时间长,买卖可能更节税;若追求手续简便,赠与或更合适。

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